信義計劃區動輒上百萬的單價，讓人望之卻步，孰不知就在豪宅區旁有親民房價的區塊，信義路5到6段與松德路交叉口一帶，以平均5字頭的行情能擁有優質生活環境，因而吸引不少首購族、新婚夫妻或長輩等有地緣關係的人在此購屋，連武漢肺炎仍在蔓延的干擾下，未能撼動該處買氣。

提到信義計劃區，既定印象是豪宅區，其實在周邊有一些親民房價路段，享同樣生活機能，房價卻有一半之差。信義房屋世貿松德店店長鄭育全表示，信義路5到6段及松德路一帶區塊是兼具生活機能和交通便利性高的區域，至捷運紅線的象山站和捷運藍線的永春站步行約8到12分鐘內，鄰近信義百貨商圈外，更有永春(虎林)、林口街傳統市場生活用品採買便利。

「與豪宅區是共同的學區，包含博愛國小和興雅國中等」鄭育全說，這般優質的生活條件區域，因部分區段靠山邊，才得以平均房價約5字頭左右，受到不少高資產族群為小孩購屋、4到50歲換屋族，或部分首購族追捧。

根據實價登錄資料顯示，靠山邊的數件公寓住宅成交價竟出現3字頭行情，不過，鄭育全說，那是特殊交易案件，是親友間交易才會低於行情價出現，這樣交易背景，並不值得做為行情的參考依據。

信義房屋專員王培諭表示，這帶以公寓交易量最多，成交總價多數為1400-1600萬元，符合首購族預算；中古華廈和大樓交易總價略高，分別約2000-2200萬元，及2500-3000萬元間。

雖然台北市房價高，近年有預算考量者會往新北市找屋，但受惠自住客需求強勁，這帶買氣反而更好，連信義區較接近南港區段房價也被帶動。王培諭舉例說明，他不久前在福德街成交一件公寓單坪55萬元，該條街的上一年公寓成交價50萬元相比，已增加了一成左右。

目前房市有武漢肺炎干擾，這帶買氣卻反而更旺。鄭育全強調，剛性需求緣故，加上台灣控制疫情有方，疫情影響下，反而讓真正有買賣需求的人出現在房市上，更容易促成交易。

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